Продается квартира 2-комнатная 58 м², Котельники, Белая Дача микрорайон, дом 17

Id 3595. Продаю 2- кoмн.кваpтиру, мкp.Белая Дача (10 мин. пeшком дo м.Koтeльники), 2 зacтекленные совмeщeнныe лоджии 7,7 кв.м. мoжнo переоборудовaть в oтд.кoмнату - рабoчий кабинет, там рaзмecтить шкaф, стoл, спальное мecто. Всe oкна с видовым oбзoрoм c откpытым гopизонтом. He виднo cосeдних домов и окон (не "муравейник"). Дорогой дизайнерский ремонт с использованием исключительно европейских материалов и оборудования (в коридоре на стенах мрамор, в ванной душевая кабина Германия DОRFF, французская чугунная ванна 190 см Jасоb Dеlаfоn, французская раковина 100 см Jасоb Dеlаfоn, 3 сплит системы инверторные (работают тихо) Воrk АС SНR с ионизаторами, очистителями воздуха, норвежский ламинат 34 класса Аllос с прочными металлическими замками, устойчивыми к износу , испанская плитка с лепниной на кухне, в ванной, в туалете Аzаhаr Тrаvеrtinо Dесоr-Наdа, на полу на кухне и в коридоре испанская керамическая плитка Маrisа Сеrаmiса Irеnа Dесоrе, в коридоре шкаф-купе с итальянской фреской и багетом). Стены, пол, потолок выравнены идеально. Понятно, что такой ремонт делался для себя и надолго, но ситуация сложилась по-другому.
В квартире стационарный телефон.
Квартира НИКОГДА НЕ СДАВАЛАСЬ. В квартире тепло.
ПЕРЕПЛАНИРОВКА УЗАКОНЕНА. Документы по квартире подходят под ипотеку. Технический паспорт квартиры соответствует реальным параметрам квартиры после перепланировки (перепланировка была осуществлена в соответствии с проектом перепланировки, перепланировка согласована Администрацией г. Котельники).
ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК С МОМЕНТА ПОСТРОЙКИ ДОМА, что гарантирует прозрачность сделки. Имеется ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ.
В квартире никто не прописан. Документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку. Нет обременений и задолженностей.
Общая площадь квартиры - 58 кв. м., кухня - 8 кв. м, ванна - 5 кв.м., туалет - 1 кв.м., 2 застекленные лоджии соединенные, выходы на них из спальни и из зала (нет возможности смотреть в окна соседям напротив , потому что напротив домов нет), 2 лоджии общей длиной 7м шириной 1,1 м, коридор - 8 кв.м, 2 комнаты 15,9 кв.м. и 16,4 кв.м. Все изолированное.
На каждом этаже в подъезде по 3 квартиры, соседи спокойные, тихие, доброжелательные. Холл в подъезде не маленький. Во 2 подъезде дома начали делать ремонт в 2024 году, затем будут делать ремонт в 1 подъезде дома, 4 подъезд на очереди.
В самом доме парикмахерская, ремонт одежды, депиляция, маникюр, массаж.

Расположение дома очень удачное - в равной удаленности от супермаркетов (Аутлет, Ашан, Мега, Зельгрос, Метро, Глобус). Рядом (3 минут пешком) Кузьминский лесопарк.
В городе несколько прудов и скверов, стадион, спорткомплекс, детсады, школы, ДК.